5성급 호텔 인테리어와 최고 사양 스크린골프의 만남

경북 경산시 중방동은 대구시 수성구와 차로 5분 거리에 있다. 시는 다르지만 생활권을 공유하고 있다. 경산시에서도 가장 번화가인 중방오거리에 눈에 띄는 5층짜리 신축 빌딩이 있다. 오래된 건물들 속에서 세련된 디자인으로 돋보이는 이 건물은 희성건설이 지난해 10월에 건립한 골프존파크 중방스타점이다. 총 85억 원을 들여 땅을 사고 건물을 지어 5성급 호텔을 모티브로 인테리어를 했다. 이젠 경산오거리의 랜드마크가 됐다.

매장 정보

주소 경북 경산시 경안로38길 4
예약문의 053-815-2100
영업시간 매일 08:00~02:00
주차 무료

라승철 경영주는 건설회사 대표다. 건설 경기가 바닥을 치게 되자 고민이 시작됐다. 직원을 끔찍이 아끼던 그는 차마 직원을 내보낼 수 없어서 새로운 사업에서 돌파구를 찾아야 했다. 인생의 동반자 같았던 친구의 제안으로 골프존파크를 열었다. 지난해 3월에 대구 산격스타점을 열고 운영이 잘 돼서 곧바로 10월에 경산 중방스타점을 오픈했다. 2곳의 골프존파크가 수익을 내기 시작하자 사정이 한결 나아졌다. 직원들을 스크린골프 근무 인원으로 돌리면서 해고하지 않아도 됐다. 특히 중방스타점은 1호점의 경험으로 더 완벽하게 준비할 수 있었다. 설계부터 시공까지 오직 스크린골프를 위한 건물을 만들고 호텔급 인테리어로 마감했다. 장비에도 돈을 아끼지 않고 무조건 최고 사양의 장비를 들여왔다. 라승철 경영주는 “당장은 투자할 때 돈이 많이 들어가도 나중에는 아껴서 손해 볼 일이 더 많다.”라며 “한번 오면 계속 오게끔 할 자신이 있다.”고 호언장담했다.

Q. 중방스타점, 이름이 특이하다.

중방은 경북 경산시 중방동을 의미하고 스타는 그 분야에 별이 되고자 하는 바람을 담았다. 운영하는 희성건설이라는 이름도 빛날 희에 별 성자다. 정말 스타가 되고 싶어서 지었다. 거기에서 똑같이 파생된 것이다. 중방스타점이 2호점이고 1호점이 대구에 있는 산격스타점이다.

Q. 2곳의 골프존파크를 운영 중인가?

1호점을 2023년 3월에 오픈하고 그해 10월에 2호점을 연이어 열었다. 1호점을 열고 반응이 굉장히 좋았다. 매출도 다달이 상승해서 2호점을 바로 계획했다. 경산시의 중심지인 경산오거리를 기준으로 충분히 시장 조사를 했다. 이 근방에는 최신 시뮬레이터가 없어서 투비전 NX가 출시되자마자 설치해서 문을 열었다.

Q. 건설회사와 골프존파크를 같이 운영하는 이유가?

건설회사 면허를 딴지 6년째인데 경기에 굉장히 민감하다. 경기가 좋을 때는 괜찮지만, 경기가 나빠지면 직원들을 유지하기 쉽지 않다. 처음에는 직원 복지 차원으로 시작했다. 골프존파크에서 수익이 나면, 그것으로 직원들에게 급여나 보너스를 챙겨줄 수 있어서 일거양득이다. 건설회사 직원과 골프존파크 직원이 인적교류가 돼서 건설경기가 안 좋아도 직원을 내보내지 않아도 된다. 지금은 건설 경기가 최악이다.

Q. 경산오거리에서 가장 눈에 띄는 건물

땅 전체 면적이 207평(약 684㎡)이고 건물 면적은 5층까지 520평(약 1,719㎡)이다. 1층은 주차시설이 있고, 2층에서 4층까지 골프존파크 중방스타점의 15개 스크린 방이 들어섰다. 5층은 GDR아카데미 타석과 퍼팅장이 있고, 6층 옥상은 연습과 휴게시설을 계획하고 있다. 설계부터 시공까지 스크린골프를 염두에 두고 층고를 높여 맞춤형 공간으로 건축했다.

Q. 번화가라 주차장 확보가 쉽지 않았을 듯한데

1층에 20대 정도 주차가 가능하고 자체 보유 주차타워까지 하면 총 60대를 주차할 수 있다. 발렛파킹 직원이 상주하고 있어서 주차 도움을 받을 수 있다.

Q. 중방스타점 만의 자랑이 있나?

경산시뿐만 아니라 근처 대구시 매장과 비교해도 시설 면에서 최상급이다. 방당 15평 내외로 넓고, 고객님들이 쾌적하게 플레이할 수 있도록 방마다 최신식 공기청정기 및 의류관리기(스타일러)가 설치되어 있다.

Q. 투비전NX 고객 반응은 어떤가?

게임 진행에 있어 전 버전보다 확실하게 모든 면이 좋아져 반응이 좋다. 여기에 주변 장비를 풀옵션으로 설치했다. 바닥이 8방향으로 움직이는 모션플레이트와 8,000 안시 프로젝트빔, 고사양의 사운드 시스템을 더하자 생동감이 넘쳐서 몰입이 쉽게 된다.

Q. 방 현황과 사이즈, 그리고 특별한 방이 있나?

방 크기는 가로 5.5m, 세로 9.5m 정도이다. 일반적인 방 크기가 가로 4.5~5m, 세로 7m 정도이니 큰 편에 속한다. 2곳을 운영하는 좌우타방은 가로 7m, 세로 9.5m 정도 된다. 층마다 4개의 방을 터서 사용할 수 있어서 단체 고객들이 편하게 이용하고 있다. 특히 3개의 방은 흡연실로 쓸 수 있는 발코니를 가지고 있어서 흡연하는 고객들이 먼저 예약한다.

Q. 5성급 호텔을 모티브로 한 고급스러운 인테리어

건설회사를 같이 운영하다 보니까 인테리어에 심혈을 기울여서 만들었다. 고객이 매장에 왔을 때 5성급 호텔이라고 생각을 할 수 있게끔 했다. 거기에 대한 고객 만족이 가장 큰 것 같다. 층마다 다른 컨셉을 잡았다. 2층은 바닥을 환하게 보이기 위해서 투명 에폭시로 시공해 호텔 로비 같은 느낌을 받게 했다. 3·4층은 객실처럼 화려하게 꾸몄다. 바닥은 데코타일로 마감해 호텔 방에 들어선 느낌을 주길 원했다. 문도 특별하다. 호텔 문처럼 웅장하고 화려하게 만들었다. 큰문에 들어갈 때의 좋은 느낌을 받을 수 있게 했다. 또한 방마다 복도 쪽으로 배 모양의 창을 만들어서 개방적인 느낌을 줬다. 색도 층마다 다르게 했다. 2층은 가장 밝게 해놨고 3층은 중간톤, 4층은 어두운 톤으로 꾸몄다. 2층에서 치던 고객이 4층으로 간다면 색다른 느낌을 받을 수 있게 컨셉을 잡았다.

Q. 인테리어에 총건축비의 10% 투자

3년 후에도 ‘괜찮네’라고 느끼게끔 인테리어에 신경 썼다. 어설프게 하면 1~2년만 지나도 노후한 게 보인다. 그것을 방지하기 위해 고급 자재를 썼다. 인테리어에 땅까지 포함해서 전체 건물 가액의 10%를 투자했다. 건물 뼈대 올리고 땅 사는데 70~75억 원 정도 들어갔는데, 인테리어 비용이 거의 7억 원 정도다. 시설까지 다 해서 85억 원 정도 투자했다.

Q. 특별한 페어웨이 매트를 사용한다고?

기존의 페어웨이 매트는 판이 바닥에 바로 붙어있지만, 중방스타점 매트는 중간에 탄소섬유가 1층 더 들어가 있다. 그래서 클럽으로 바닥을 치면 충격을 흡수해서 부상을 방지할 수 있고 임팩트 시 저항을 줘서 필드와 비슷한 타격감을 느낄 수 있다.

Q. 음료·간식 운영은 늘 푸짐하게

커피·녹차·둥굴레차·복숭아 아이스티 등이 웰컴 음료로 준비되어 있고, 방마다 기본 비치된 쿠키·사탕 등이 있다. 음료나 간식도 저렴한 제품이 아닌, 맛있고 인기 있는 품목으로 구성해서 간식에 대한 반응이 좋다. 특히 층마다 셀프바를 설치해 고객들이 음료와 과자류를 마음대로 가져갈 수 있게 했다.

Q. 빈손으로 와도 누구나 골프를 즐길 수 있다.

무료로 대여하는 티셔츠와 클럽, 장갑, 신발 등을 골프존비즈몰에서 구매해서 비치했다. 누구나 빈손으로 와도 쉽게 스크린골프를 즐길 수 있다. 더욱이 5층에 샤워실이 마련돼 있어서 땀을 흘려도 개운하게 운동하고 갈 수 있게 했다.

Q. 단골 관리 노하우가 있나?

매니저들이 단골에게 진심이다. 과일도 깎아주고 얘기 상대를 해주기도 한다. 그런 게 배려라고 생각한다. 여기에 깨끗하게 잘 관리한 시설과 선호하는 취향에 맞게 방을 배정해서 고객의 만족도를 높이고 있다.

Q. 매장 안에 식당을 따로 운영

매장 안에서 밥과 안주류 등 약 20가지 메뉴를 직접 조리해서 판매한다. 키오스크로 간단하게 주문하면 바로 배달을 해주는 시스템이어서 배달 음식을 따로 주문 안 해도 된다.

Q. 고객을 위한 이벤트가 있나?

이벤트는 매달 진행한다. 이번 달은 홀인원 이벤트를 진행 중이다. 2천 원을 내고 홀인원을 하면 200만 원을 지급한다. 많은 매장에서 쌓인 상금의 40~50% 정도를 상금으로 지급하는데 저희는 정해진 금액을 지급해서 고객이 더 좋아한다. GDR아카데미도 레슨 패키지와 연습장 패키지를 만들어서 할인 행사를 하고 있다.

Q. 위치와 상권의 장단점은?

매장이 있는 경산오거리가 경산시의 경제 중심이다. 상업 시설이 거의 이쪽에 밀집돼 있어 유동 인구가 가장 많다. 특히 대구 수성구와 차로 5분 거리여서 경제 활동 구역이 겹친다. 젊은 층이 골프로 많이 유입되면서 최신 시설을 갖춘 매장으로 고객이 몰리는 경향이 있다. 그래서인지 30~40대 고객이 주를 이루나 20대 고객도 많이 찾아오는 편이다. 평일에는 낮보다는 저녁 타임이 바쁘고, 주말에는 아침부터 저녁까지 거의 방이 꽉 찬다.

Q. GDR아카데미도 같이 입점해 있다. 장점이 있나?

고객이 GDR아카데미에서 레슨을 받고 골프존파크에서 스크린골프를 치는 순환 구조가 만들어졌다. 스크린골프 고객도 GDR아카데미 프로에게 레슨을 받고도 한다. 스크린골프 이용 고객과 연습장 회원분들은 같은 고객임에도 차이점이 있다. 연습장 회원님들이 매장에 대한 애착과 결속력이 강하다.

Q. 고객이 소통할 수 있는 공간 마련

5층에 퍼팅장을 만들어서 누구나 연습할 수 있고, 6층 루프탑에 모래와 잔디를 깔아 진짜 그린처럼 만들 계획이다. 6층 공사가 끝나면 고객들이 서로 편하게 얘기도 하면서 연습할 수 있는 공간이 마련된다.

Q. 골프존을 선택한 이유는?

스크린골프 분야에서 브랜드 인지도가 1등이고 필드 골프와도 가장 가깝게 느껴졌다. 특히 지인분이 골프존파크의 충성고객이었는데 너무 현실감이 있다고 저한테 적극 권유해서 시작하게 됐다.

Q. 경영 철학은 무엇인가?

나와 함께 일하는 모든 직원이 회사에서 똑같은 혜택을 보고 행복감으로 살아가게 하는 것이 제 마인드다. 이 때문에 스크린골프로 사업을 확장했다. 그리고 누구보다 한발 앞서가자는 철학이 있다. 그래서 인테리어에도 많은 투자를 했다.

Q. 골프존파크 예비 창업주들께 들려주고 싶은 이야기가 있다면?

매장을 열 때 장비는 꼭 풀옵션으로 하라고 권유하고 싶다. 항상 아끼면 나중에 손해를 본다. 당장은 투자할 때 돈이 많이 들어가도 나중에는 아껴서 손해 보는 일이 더 많다.

Q. 스크린골프의 미래를 어떻게 보는가?

굉장히 밝다. 필드에 길들어 있던 연세 드신 분들은 앞으로 파크골프 쪽을 많이 갈 것이다. 하지만 젊은 사람일수록 스크린골프를 더 선호한다고 본다. 왜냐하면 게임성이 있기 때문이다. 그들은 어렸을 때부터 게임하고 자라면서 게임성이 있는 스크린골프를 더 잘 즐길 수 있을 것이다. 물론 골프 시뮬레이터도 앞으로 더 좋게 바뀔 것이고.

Q. 앞으로의 계획과 매장을 찾는 고객들에게 인사 부탁드린다

중방스타점을 방문해 주시면 필요한 모든 것을 해드리고 싶다. 한번 오면 계속 오게끔 할 자신이 있다.

출처: GOLF&GALLERY MAGAZINE 2024년 7월호 / editor 김지형 / photo 전효성